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童锦泉唐逸刚等富商为华联商业信托上市护航手表

发布时间:2019-12-04 13:59:17 阅读: 来源:快装活动房厂家

童锦泉唐逸刚等富商 为华联商业信托上市护航

印度尼西亚富商李棕在短短几个月内,于本地推出第二个房地产投资信托,并找来了中国富商童锦泉和唐逸刚等人,为华联商业信托(OUE Commercial Trust,简称OUE C-REIT)的上市计划护航。

华联商业信托昨天向新加坡金融管理局提呈了初步招股说明书,信托将通过首次公开售股(IPO),筹集3亿4640万元的资金,每股发行价为0.80元。

说明书显示,该信托将发售4亿3300万股股票,但是其中超过半数,即2亿2500万股,将以同样每股0.80元,售予五名基石投资者——童锦泉、唐逸刚、陈怀丹、杨德和,以及马来西亚的兴业资产管理(RHB)。

童锦泉通过其私人公司长峰(Summit)SPV,独揽了华联商业信托14.4%的股份。现年58岁的童锦泉,在2013年的《福布斯》中国富豪排行榜上名列第35,身家估计高达174亿人民币(约36亿新元)。他现任上海长峰房地产开发公司董事长,其商业伙伴包括新加坡的凯德集团,两家公司一起在中国发展了多个凯德龙之梦商场。

至于唐逸刚和陈怀丹,分别承诺认购华联商业信托3.6%的股份。这对夫妻过去一年来,频频在本地商场出击。他们先于2012年底,通过入股凯利板挂牌公司特速置地(SingXpress Land)“借壳上市”,并将这家公司易名为新海逸集团(SingHaiyi Group)。去年3月,美国前总统老布什的第三个儿子尼尔·布什(Neil Bush)成为这家公司的战略投资者。

杨德和则承诺认购华联商业信托2.9%股份,他原本在广东从事海鲜餐馆生意,目前是新海逸集团的第二大股东。

基石投资者是指新股IPO时,公司预先招募来约定发售一定数量股票的战略投资者。这类投资者一般包括大型基金经理、大型企业集团,以及知名富豪或其所属企业。通常,基石投资者会在认购价方面得到一些折让,不过必须遵守六个月至一年的禁售期。在华联商业信托上市计划中,这五名基石投资者并没有得到任何价格折让,也不受禁售期限制。

一旦成功上市,华联商业信托将是今年本地股市的第一宗大型上市计划,也是华联企业在不到一年内,于本地推出的第二个房地产投资信托。

以每股0.80元的发行价来计算,信托在2014财年的预计派息收益率(经年率化后)估计为6.8%。

华联商业信托的初始资产包括本地中央商业区内的华联海湾大厦(OUE Bayfront)和位于上海淮海中路的力宝广场(Lippo Plaza)。

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